A quoi ressemblera le office post-Covid?

4.3 (81%) 23 votes

La crise liée au Covid 19 se reunió en lumière les révolutions structurelles qui sont à l’œuvre depuis plusieurs années sur le Marché des Bureaux. Révolution dans la géographie des Implantations, Révolution dans les temporalités d’usage des officex o encore révolution dans the qualité intrinsèque des immeubles de officex et dans l’intégration des critères Environnementaux, Sociétaux et de Gouvernance (ESG) pour l’ensemble des actif. .. cette crise est indéniablement l’accélérateur d’une mutation inéluctable du secteur tertiaire. La Création de Valeur dans nos métiers ne passera plus seulement par le nombre de m2, mais par les services qui y sont associates.

Consolidación de l’attractivité des métropole

El phénomène de metropolisation ne va pas s’arrêter. Au contraire, les besoins croissants de sociabilisation, de mixité d’usage, d’accès à l’éducation, à la kultur, et aux services of santé, poussent à se tourner versus les métropoles qui concentrent en leur sein les moyens finanziers nécessaires pour un alto nivel de equipos que se conectan en términos de conectividad, transporte y comunicación comunitaria o mutualización de espacios técnicas técnicas de juego. Ce mouvement ne semble pas pouvoir être inversé par la présente crise: toute personne se trouvant en situaciones de télétravail kontra dans des Zonen parfois mal desservies, ou peu connectée, una buena conciencia de la importancia del métropole, ne serait-ce, pour Feria de la sociedad.

Chaque metropole se renforce d’année en année et développe de nouveaux transportes en commun propresvenant redessiner la carte d’attractivité las zonas d’implantation des Bureaux. La diferente dificultad que resulta de una inversión en la situación de la oficina, más 10 minutos, una parada de tranvía, un tranvía, un autobús local, un metro, etc., alors que dans le même temps, nombres alternativos au Nahverkehr se développent au travers des mobilités douces. La oficina en tant que concentra un rol en el trabajo en el interconector para el envío de transportes pluriels. Seule la metropole peut permettre cette densité d’offre.

La demanda locativa se concentra por ailleurs masivo sur les centre urbains déjà établis et offrant une véritable mixité d’usage. Las zonas para uso exclusivo de oficinas, que no están destinadas a la calidad de los servicios, ofrecen a los usuarios una compensación adicional por el atractivo. Une geography du Bureau à Deux Vitesses ‘Installe Durablement. Les écarts importants dans les taux de vacances en zonas avant la crisis ilustrative déjà ce phénomène.

Les plus jeunes renforcent ce mouvement, plus de la moitié d’entre eux estiment que l’lacement de leur Bureau est Critique dans leur choix d’entreprise, and veulent travailler et vivre in center urbain.

Avant la crise liée au Covid 19, la guerre des talent faisait rage en particulier dans le secteur du IT, poussant les entreprises à investir de plus en des Central Business District (CBD) o les premières couronnes mixtes, très bien connectées. La crise va entrainer de nombreuses oppression d’emplois, mais tous les secteurs ne seront pas touchés de la même façon, avec des résistances notamment dans le secteur du digital au sens large, devenu decisive à la lecture de cette crita sanitaire inédite.

Le Bureau Comme Hub Social

La crisis ocurrió en un período de dos años hasta el final del año.

  • La oficina en casa para el notificador de realizaciones trata sobre los procesos procesados ​​y la integración en una gestión por objetivos;
  • La oficina es el objetivo de la aseguradora, la Kohésion de l’entreprise, la Créativité de ses Membres y la sociabilización de Leur.
  • le nomadisme pour un cierto nombre de funciones, entre les desplazamientos chez les clients, sur des chantiers etc. et le travail dans des tiers lieux relais, center de coworking, ou tout simplement dans les transportes, afin d’optimiser les déplacements et le temps de trabajo y répondre à une demande de temps d’occupation plus court et plus Incertain.

Environment the moitié des entreprises du secteur tertiaire no lactivité le permettait expérimentait ou avait déjà adopté le télétravail avant crise, et la cuasi-totalité l’a appliqué totalement pendant le confinement quand la poursuite de l’activité. Cest indéniablement une révolution du travail qui s’opère avec l’émergence du home office, qui au demeurant va questionner la structuretion des logements.

Pour autant, de très nombreux salariés y chefs entreprise aspirent à rache au bureau même partiellement, à partager, é changer, à sociabiliser. El retrato ilusoire d imaginer le büro disparaitre, il apparait au contraire plus que jamais le socle indispensable à la estructurating du projet d’entreprise et auiment d’appartenance del colaborador.

La oficina es insuperable, no hay espacio, no hay estructura, no hay estructura, no hay estructura, no hay experimentación, no hay Célébration des Succès. Además, jamais il fait sens, et les entreprises doivent le valoriser en partenariat avec leurs bailleurs, investisseurs et gestionnaires.

El tout travail au office está sans doute en voie de disparition progresiv. ¿Agua autant, ce phénomène va-t-il engendrer une demande bien plus faible en m²? Rien n’est moins sûr …

Tu edificio inteligente en un edificio seguro

El recuerdo de la oficina pasa por una política de RSE sin el equivalente para el conjunto de empresas y el derecho a la razón de ser del teléfono que define a la PACTE. L’action inmobilière doit être Tournée vers l’utilisateur Finale, vers la communauté, vers les territoires.

El emplazamiento de la oficina es esencial para el bilan carbone y la atracción de empresas.

La sobriété des bâtiments et leur raccordement à des Quellen d’énergie verte deviennent des pré Requis. La civilización es un factor importante para las operaciones energéticas. El precio de la fuente de energía es fósil y un factor importante para el objeto de la sociedad hasta el horizonte 2050.

Nous évoluons du smart building au safe building. La capacidad de proteger el medio ambiente, la naturaleza y la actitud positiva de los residentes que tienen una obligación esencial es la base para el cumplimiento de la norma.

La calidad de los servicios es la base para la provisión de servicios y la provisión de servicios para los servicios que son necesarios para el atractivo de los beneficiarios.

Enfin, le caractère inclusif de l’immobilier devient peut-être un des enjeux les plus importants dans le monde inestable dans lequel nous évoluons. El Soczi eté es efectividad de plus en plus clivée y la crise risque d’accentuer encore les inégalités.

L’immobilier en ce qu’il créée notamment du bien-être pour les utilisateurs, de la sociabilisation, de la rassurance et de la Schutz contra las agresiones externas a un rol importante importante para el trabajador del equilibrio de los residentes y el sur conjunto vivre.

Loin du repli sur soi mortifère, la oficina que cumple las condiciones para la creación de Brasser de origen, las condiciones legales, la cuestión de la solidaridad y la movilización de energías para la comunicación con la empresa.

La oficina incluye personal de escolta, que incluye la certificación de la relación y la demarcación de la asignación local para apoyar las restricciones territoriales de elección. L´immobilier es un formidable outil pour lutter contre une société traversée par des courants discriminants.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *